04.06.2024 – Fragenkatalog seitens Fingerhaus beantwortet

Gestern oder heute habe ich tatsächlich meinen sehr langen Fragenkatalog den ich an Fingerhaus geschickt habe beantwortet bekommen. Zur Klärung wird jedoch ein Telefonat stattfinden. Dieses haben wir für den 06.06.2024 fixiert. Mal schauen wie Frau Plett unsere Kundenbetreuerin so drauf ist. Ich mach mich auf jeden Fall schonmal warm um ihr in meiner bekannt liebenswerten Art entgegen zu treten.

Da ich den Fragenkatalog noch nirgends beschrieben habe hier einmal die „paar“ Fragen:

Die meisten Fragen versuchen wir schonmal hier zu verschriftlichen…

                Haus

• Was kosten die DFF? Einzelpreis?
• Warum ist der Hauspreisgrundpreis in den Vorabzügen bei xxxxxx € und im WV bei xxxxxx€. Gleiches beim Keller.
• Wieviel kostet die Erweiterung um 75cm?
• Ist die Dusche im Bad EG schon eingepreist? Wie teuer ist diese?
• Ist das zweite Waschbecken im Bad OG schon eingepreist? Wie teuer ist dies?
• Alle Türen (EG und DG) müssen Rollstuhlbefahrbar sein (wie mit Frau Georg für’s EG bereits besprochen) also mindestens 90cm.
• Was geschieht, wenn wir jetzt sagen, dass wir den Preisvorteil von Möbelkreis in Anspruch nehmen möchten, dies aber am Ende doch nicht machen?
• Was müssen wir uns bei der Änderung der Terrassentüre genau vorstellen? Wie unterscheiden sich die Rahmenstärken der jeweiligen Fenster? Was wäre hier sonst eine Alternative? Schiebetüre? Hebeschiebetüre? Preis?
• Was kostet die Geschosserhöhung im Keller? Dieser Preis sollte eigentlich kommuniziert werden.
• Wie hoch ist nach Verschiebung der Drempelwand jetzt der Kniestock?
• Wenn DFF wegfallen, macht es Sinn diese Drempelwand wieder zurückzuschieben?
• Ist die Sanitärausstattung kein Teil des Angebots und somit nun doch nicht im Standard Hauspreis enthalten? Aufmusterung ist nicht gemeint!
• Welche Anpassungen sind für die Bauantragsstellung notwendig? Wann erfolgen diese und was kostet dies?
• Was kostet nur das Material beim Rauspund? Herr Rütten sagte, dies könnte man berechnen, sodass wir als Bauherren evtl. nur das Material erwerben.
• Warum ist das Vordach jetzt größer? Wer hat dies entschieden? Weshalb ist dies so?

• Ist die Wandaussparung in der Dusche jetzt im Hauspreis inkludiert? Die Fensteränderungen würde ich gerne bepreist sehen wollen. Also Minderkosten der Fenster mit Kämpfer und Mehrkosten der jetzt verbauten Fenster.
• Was kostet der Anschluss des zweiten Waschbeckens im OG? (dieses fällt evtl. weg)
• Sind die Anzahl der Steckdosen auf die Räume definiert, oder dürfen wir, so wie Herr Rütten sagte, die Gesamtzahl der Steckdosen im Haus (EG/DG) frei verplanen?
• Handelt es sich jetzt weiterhin um ein Haus des Typs Vio oder um eine freie Planung? Wie stellen sich die Kosten dar, wenn wir auf ein größeres/ gleich großes Vio / Medley / Neo umswitchen und dieses ggf verkleinern. Man beachte die fehlende Unterstützung vor dem Architektentermin (Sie erinnern sich).

Garage

• Welche Garage plant Fingerhaus? Hersteller? Optische Erscheinung? Elektrisches Tor? Was für ein Tor? Welcher Antrieb? Überhaupt, fehlen hierzu jegliche Informationen!

Keller

• Rückstaupumpanlage im Keller. Gibt es hier eine günstigere Alternative?
• 1,5m Innenwand? Was kostet diese Position?
• 2 Stück Außenwandöffnungen für Heizungsanlage. Warum wird dies seitens des Verkäufers nicht direkt eingeplant, wenn klar ist, dass die Heizung in den Keller soll? Thema Preistransparenz.
• 1 Stück Fensteröffnung anlegen für Wohnraumfenster? Im WV war doch auch schon mit 4 Fenstern geplant. Warum kostet dieses eine Fenster jetzt mehr? Was ist hier der Unterschied zu den Fenstern die hinter dem Lichtschacht sind?
• Die Beschreibung der Lichtschächte ist anders. Im WV war es das Produkt 610215 und jetzt 610230. Was ist hier anders bis auf die Größe? Warum ist die Größe angepasst worden? Welcher ist günstiger?
• Warum wird für Keller Entwässerung nochmals eine Lieferung berechnet? Sollten Liefergebühren nicht im Haus / Kellerpreis inkludiert sein? Auch ist hier der Punkt Montage (Seite 2 von 3 Angebot Keller) der auch auf Seite 1 von 3 schon als „Anschluss“ bezeichnet ist.

Für mich ist Anschluss und Montage das gleiche!

• Sollten wir doch auf die Weiße Wanne umschwenken…. Müssen dann auch die anderen Lichtschächte verwendet werden gemäß Seite 3 von 3 Angebot Fingerkeller?
• Sind die Innenfensterbänke im KG an allen Fenstern oder nur an dem im HWR?
• Warum ist jetzt die Treppe im KG günstiger als im WV?
• Spritzputz im KG? In welchen Räumen für die 878 €? Nur Treppenhaus oder alle Räume?
• Was ist das Ausbaupaket 01b? Haben wir dieses bereits im Vertrag?
• Sanitärvorinstallation KG für Waschmaschine. Warum wird dies seitens des Verkäufers nicht direkt eingeplant, wenn klar ist, dass die WAMA in den Keller soll? Thema Preistransparenz.
• Wie sieht der Waschmaschinenanschluss genau aus?
• Ist die Rigole, der Anschluss der Zisterne oder die weiße Wanne Pflicht, oder reicht Ihnen hier auch eine Haftungsfreistellung? Das wird mir nicht klar.

Laut allen Personen vor Ort (Galabauer, Tiefbauer, Bauingenieure der anderen Hauseigentümer usw.) ist eine weiße Wanne definitiv nicht notwendig und auch eine erhöhte Versickerung nicht notwendig. Auch das erste Bodengutachten gibt die Möglichkeit einer ausreichenden Versickerung an.

• Kann auch nur eine Hausseite (logischerweise die bergansteigende Seite) mittels einer „weißen Wanne“ abdichten? Wenn ja, was kostet dies? Denn von der Logik her kann sich an den anderen Hausseiten kein Wasser stauen (was bei der Grundstückslage so oder so sehr utopisch ist).

Gleichzeitig erarbeite ich aktuell den Grundriss auf Grundlage des Hauses Medley. Das gestaltet sich teils etwas schwierig, weil mir einfach Maße fehlen und weiterhin können nicht alle Wünsche so umgesetzt werden, wie gewollt.

Dies hier ist der ….. ich glaube 5te Versuch.

Das blöde ist, dass ich keine Idee habe, wie ich hier vor der Küche (links) noch ne Garderobe einplanen soll. Ich muss hier also noch die ein oder andere Nachtschicht einlegen um das zu finalisieren.